B2 · Тема 3 · 43 слова, 2 текста с переводом

Найти квартиру по объявлению

Читать объявление об аренде (T2, cc, DPE, площадь, этаж, оборудование), позвонить в агентство, задать вопросы и поставить условие: `à condition que`, `pourvu que`.

Тексты темы

Диалог · 18 строкJe cherche un appartement qui soit calmeЯ ищу квартиру, которая была бы тихой Рассказ · 16 строкTrente personnes dans l'escalierТридцать человек на лестнице

Грамматика темы

Сослагательное в поиске: `un appartement qui soit calme`

Вы уже знаете: сослагательное после il faut que и je veux que — B1, юниты 10 и 20. Теперь оно нужно, когда вы ищете то, чего, возможно, нет.

Пока человек ищет и не уверен, что такая вещь существует, после qui и où ставят сослагательное. Когда он говорит о вещи, которая точно есть, — обычное настоящее.

Ищу: есть ли такое, не знаю	Знаю, что есть
`Je cherche un appartement qui soit calme.` — Я ищу квартиру, которая была бы тихой.	`J'ai trouvé un appartement qui est calme.` — Я нашёл квартиру, которая тихая.
`Il me faut un quartier où il y ait une station de métro.` — Мне нужен район, где было бы метро.	`C'est un quartier où il y a une station de métro.` — Это район, где есть метро.
`Je veux un T2 qui accepte les chats.` — Мне нужна двушка, где разрешены кошки.	`Ce T2 accepte les chats.` — В этой двушке кошки разрешены.

Формы, которые вам уже знакомы по B1 (юнит 20): soit (от être), ait (от avoir: qu'il y ait), puisse (от pouvoir), aille (от aller), fasse (от faire). У глаголов на -er форма та же, что в настоящем: qui accepte, qui reste.
То же после отрицания и вопроса, когда не уверены: Il n'y a rien qui soit libre. — «Нет ничего свободного». Connaissez-vous une agence qui soit sérieuse ? — «Вы знаете серьёзное агентство?»
И после «единственный, первый, лучший»: C'est le seul T2 qui soit libre. — «Это единственная свободная двушка».
Если квартиру вы уже видели и говорите о ней, то сослагательного нет: Alors c'est le bon — и дальше qui est, не qui soit.
Как читается: soit — «суа», ait — «э», puisse — «пюис».

Как читать объявление: `T2`, `cc`, `DPE`

В объявлении об аренде почти всё записано сокращениями. Их не переводят, а просто знают.

В объявлении	Расшифровка	Что значит
`T2` (бывает `F2`, `2 pièces`)	—	две жилые комнаты; кухня и ванная не считаются
`900 € cc`	`charges comprises`	цена вместе с коммунальными платежами
`HC`	`hors charges`	цена без коммунальных: к ней добавят `charges`
`meublé`	—	с мебелью; без мебели — `vide`
`RDC`, `3e ét.`	`rez-de-chaussée`, `troisième étage`	первый этаж на уровне земли; третий этаж
`DPE`	`diagnostic de performance énergétique`	справка о расходе энергии: класс от A до G

Этажи. Первый этаж, на уровне земли, — rez-de-chaussée, он не считается. Поэтому troisième étage — это по-русски четвёртый этаж.
DPE. Класс A — самый экономный, G — самый расточительный. В объявлении класс должен быть указан; для F и G ещё пишут, что квартира тратит много энергии, и примерные годовые расходы. Квартиру класса G сдавать уже нельзя; для F и E запрет введут позже.
Площадь. surface и superficie в объявлении почти одно и то же: «площадь», в квадратных метрах (m²).
Деньги агентству. Frais d'agence и honoraires — плата агентству; в объявлении про них обычно пишут отдельно, обычно внизу. Суммы здесь не называем: они разные.
Что ещё пишут. Orienté sud-est — окна выходят на юго-восток; vue dégagée — из окна ничего не загораживает вид; sans vis-à-vis — напротив нет окон соседнего дома; mur mitoyen — общая стена с соседним домом; cuisine aménagée et équipée — на кухне есть шкафы и техника; bien desservi — рядом метро или автобус.
Слова-реклама. Lumineux, spacieux, rénové пишут почти в каждом объявлении. Это не гарантия, смотрите сами.

`à condition que`, `pourvu que`: «при условии» и «лишь бы»

Вы уже знаете si с условием — «Три если», B1, юнит 21. Эти два оборота тоже ставят условие, но после них всегда сослагательное.

Оборот	Что значит	Пример
`à condition que`	при условии, что	`Je visite jeudi, à condition que l'agence soit ouverte.` — Я приду на осмотр в четверг, если только агентство будет открыто.
`pourvu que`	лишь бы; только бы	`Pourvu qu'il y ait un ascenseur !` — Только бы был лифт!

À condition que — условие, которое ставит говорящий. Агент: à condition que votre dossier soit complet — «при условии, что ваша папка полная». Оборот строгий, его пишут и в договорах.
Pourvu que — то же условие, но живее; часто это ещё и надежда, и фраза тогда начинается с него: Pourvu qu'il n'y ait pas de grève ! — «Только бы не было забастовки!»
Перед гласной: à condition qu'il soit, pourvu qu'il y ait.
Если подлежащее одно, вместо que берут de и инфинитив: Je prends ce T2 à condition d'avoir un ascenseur. — «Беру двушку, если в доме есть лифт». У pourvu que такой замены нет: говорят pourvu que j'aie….
Не путайте с si: si — обычное «если» (Je viens si tu viens). À condition que — «но только если», с оговоркой.

Слова темы

à condition que — при условии, что; лишь бы
Je visite demain, à condition que l'agence soit ouverte. — Я пойду смотреть завтра, при условии, что агентство будет открыто.
pourvu que — лишь бы; при условии, что
Pourvu qu'il y ait un ascenseur ! — Только бы был лифт!
immobilier — относящийся к недвижимости; недвижимость (с артиклем)
Pacha appelle une agence immobilière. — Паша звонит в агентство недвижимости.
la cave — подвал, подвальная кладовка; винный погреб
L'annonce dit : « T2 avec cave ». — В объявлении написано: «Двушка с подвальной кладовкой».
le local — помещение (нежилое); (прил.) местный
Il y a un local à vélos dans la cour. — Во дворе есть помещение для велосипедов.
la villa — вилла, отдельный дом с садом
Cette villa a un grand jardin. — У этой виллы большой сад.
la vitre — оконное стекло; стекло (двери, витрины)
La vitre de la fenêtre est cassée. — Стекло в окне разбито.
le meuble — предмет мебели, мебель
Il y a peu de meubles dans l'appartement. — В квартире мало мебели.
la longueur — длина
Le salon fait cinq mètres de longueur. — Длина гостиной — пять метров.
la surface — площадь; поверхность
Quelle est la surface de l'appartement ? — Cinquante-trois mètres carrés. — Какова площадь квартиры? — Пятьдесят три квадратных метра.
la description — описание
La description de l'annonce est très courte. — Описание в объявлении очень короткое.
fixe — постоянный, неизменный; стационарный (о телефоне)
J'ai un téléphone fixe et un portable. — У меня есть стационарный телефон и мобильный.
central — центральный
L'appartement est dans un quartier central. — Квартира находится в центральном районе.
complet — полный; укомплектованный; (мест) нет
Mon dossier est complet : j'ai toutes les pièces. — Моя папка полная: у меня есть все документы.
un/une agent — агент; служащий
Monsieur Perrin est agent immobilier. — Месье Перрен — агент по недвижимости.
la circulation — движение (транспорта), трафик; кровообращение
Il y a beaucoup de circulation à huit heures. — В восемь часов на дорогах много машин.
la visite — осмотр (квартиры); визит; посещение
La visite de l'appartement est à dix-huit heures. — Осмотр квартиры в шесть вечера.
lumineux — светлый, полный света
L'appartement est très lumineux. — Квартира очень светлая.
spacieux — просторный
Le salon est spacieux. — Гостиная просторная.
rénové — отремонтированный, обновлённый
La cuisine est rénovée. — Кухня отремонтирована.
meublé — меблированный, с мебелью
Cherchez-vous un appartement meublé ou vide ? — Вы ищете квартиру с мебелью или пустую?
le rez-de-chaussée — первый этаж (на уровне земли)
L'appartement est au rez-de-chaussée. — Квартира на первом этаже.
le diagnostic — диагностика; обязательная проверка и справка о жилье; диагноз
Le DPE est un diagnostic : il note l'énergie de A à G. — DPE — это справка о жилье: она оценивает энергопотребление от A до G.
une isolation — утепление; изоляция (тепловая, звуковая)
La fenêtre a une bonne isolation phonique. — У окна хорошая звукоизоляция.
la façade — фасад
La façade de l'immeuble est ancienne. — Фасад дома старинный.
la superficie — площадь (общая)
La superficie du T2 est de cinquante-trois mètres carrés. — Площадь двушки — пятьдесят три квадратных метра.
la colocation — совместная аренда жилья, жильё с соседями
Beaucoup d'étudiants vivent en colocation. — Многие студенты живут в совместной аренде.
orienté — выходящий на (сторону света); ориентированный
L'appartement est orienté sud. — Окна квартиры выходят на юг.
vue dégagée — открытый вид, ничто не загораживает обзор
Le salon a une vue dégagée sur la ville. — Из гостиной открывается свободный вид на город.
le vis-à-vis — дом или окна напротив; взгляд из окна в окно
Le T2 est sans vis-à-vis. — У двушки напротив нет домов с окнами.
mitoyen — смежный, общий (о стене)
Le mur mitoyen est très fin. — Общая стена очень тонкая.
aménagé — обустроенный, оборудованный (со встроенной мебелью)
La cuisine est aménagée. — Кухня обустроена.
équipé — оборудованный, с техникой
La cuisine est équipée : il y a un four et un frigo. — Кухня оборудована: есть духовка и холодильник.
desservi — обслуживаемый транспортом, с транспортным сообщением
Le quartier est bien desservi par le métro. — Район хорошо обслуживается метро.
la résidence — жилой комплекс; резиденция; место проживания
Pacha cherche un appartement dans une résidence calme. — Паша ищет квартиру в тихом жилом комплексе.
frais d'agence — расходы на агентство, плата агентству
Quels sont les frais d'agence ? — Какие расходы на агентство?
les honoraires — гонорар, плата за услуги (агентства, врача, юриста)
Quels sont les honoraires de l'agence ? — Какова плата агентства?
classe énergétique — энергетический класс
Quelle est la classe énergétique de l'appartement ? — Какой у квартиры энергетический класс?
le cellier — кладовая, чулан (для припасов)
Il y a un cellier près de la cuisine. — Рядом с кухней есть кладовая.
le grenier — чердак
Dans le grenier, il y a de vieilles valises. — На чердаке лежат старые чемоданы.
les combles — чердачное помещение, пространство под крышей
Les combles sont sous le toit. — Чердачное помещение находится под крышей.
la mansarde — мансарда, комната под скатной крышей
Monsieur Perrin propose une mansarde au dernier étage. — Месье Перрен предлагает мансарду на последнем этаже.
mètre carré — квадратный метр
Le T2 fait cinquante-trois mètres carrés. — Двушка занимает пятьдесят три квадратных метра.

Выучите эти слова в карточках

В приложении слова темы приходят в карточки небольшими порциями и повторяются, пока не запомнятся, а тексты показывают их в деле. 15 минут в день.

Начать бесплатно

Бесплатно открыто всё. Карта для регистрации не нужна.