C1 · Юнит 26 · 18 слов, 2 текста с переводом
Сравнить условия ипотеки
Оливер думает купить квартиру: первоначальный взнос, фиксированная ставка, проценты и пенсия — статья о деньгах и встреча с консультантом.
Тексты юнита
Грамматика юнита
Сравнить два варианта: `whereas`, `the former` и `the latter`
Вы уже знаете: двойное сравнение The more…, the more… — B2, юнит 17; whereas («тогда как») — B2, юнит 7; although и however — B1, юнит 10. Теперь сравниваем два варианта, как в колонке о деньгах и у консультанта.
| Что нужно | Как сказать | Пример |
|---|---|---|
| противопоставить | whereas (книжнее), while | A fixed rate stays the same, whereas a variable rate moves. — Фиксированная ставка не меняется, тогда как плавающая меняется. |
| первое / второе из двух | the former / the latter | Tea or coffee? Oliver takes the former, Anton the latter. — Чай или кофе? Оливер берёт первое, Антон — второе. |
| по сравнению с | compared with | Compared with renting, a repayment buys you a share of the home. — По сравнению с арендой платёж покупает вам долю в доме. |
| чем… тем… | the + сравн., the + сравн. | The longer the term, the smaller each repayment. — Чем длиннее срок, тем меньше платёж. |
Сравнение в деньгах. На сколько больше: a quarter bigger than («на четверть больше, чем»), twice as much as («вдвое больше, чем»). Oliver's deposit is a quarter bigger than last year's. — Взнос Оливера на четверть больше прошлогоднего.
Ошибки
the formerиthe latter— только если названо ровно два; для трёх и больше —the first,the last.- Не путайте
latterиlater(«позже»): ✗ the former and the later → ✓ the former and the latter. - После
compared with— существительное или-ing: ✗ Compared with I rent → ✓ Compared with renting.
«А если вдруг»: `Should`, `assuming` и `in the event of`
Вы уже знаете: условие без if — Had we known…, Should you wish…, Were we to… — C1, юнит 8; provided — B1, юнит 3. Теперь те же приёмы в разговоре о деньгах: так пишут в колонках и так говорит консультант.
| Приём | Что значит | Пример |
|---|---|---|
Should + подлежащее + глагол | If… — «а вдруг» | Should rates rise, your repayment will go up. — Если ставки вырастут, ваш платёж вырастет. |
Were … to + глагол (узнаём) | If … were to | Were you to fix the rate, you would know what you owe. — Если бы вы зафиксировали ставку, вы знали бы, сколько должны. |
assuming (that) | «если считать, что» | Assuming your figures are right, the lender should say yes. — Если считать, что ваши цифры верны, кредитор, скорее всего, согласится. |
provided (that) | «при условии» | The lender will lend the money, provided the valuation is good. — Кредитор даст деньги при условии, что оценка будет хорошей. |
in the event of + существительное | «в случае» | In the event of illness, nobody would pay Oliver. — В случае болезни Оливеру никто бы не платил. |
После Should нет ни if, ни will перед глаголом: ✗ Should rates will rise → ✓ Should rates rise. После in the event of идёт существительное, а не предложение: ✗ In the event of you are ill → ✓ In the event of illness.
Were you to… понимайте, но не говорите сами. Друзьям Оливер скажет проще: If rates go up, I'll just make a bigger pot of tea. — Если ставки вырастут, я просто заварю чайник побольше.
Проценты, доли и сроки: `percentage point`, `a quarter of`, `over`
Вы уже знаете: percent — B1, юнит 3; half и quarter — A1–A2; percentage — B2, юнит 15. Теперь соберём это для разговора о ставках.
| Что | Как говорят | Пример |
|---|---|---|
| проценты | per cent (брит., раздельно), percent (амер.); с цифрой чаще % | Oliver has saved about 10% of the price. — Оливер накопил около 10% цены. |
| разница в процентах | percentage point | The rate rose by one percentage point. — Ставка выросла на один процентный пункт. |
| доли | half of, a quarter of, three quarters of, a third of | A quarter of Oliver's mugs are in the sink. — Четверть кружек Оливера лежит в раковине. |
| срок «в течение» | over twenty-five years | Most people repay the loan over twenty-five years. — Большинство выплачивает кредит за двадцать пять лет. |
| срок «на период» | for five years | The rate is fixed for five years. — Ставка зафиксирована на пять лет. |
| срок «через» | in a year | In a year, Oliver will ask again. — Через год Оливер спросит снова. |
Point или проценты. С 4% до 5% — это one percentage point, а в долях — a quarter more. Услышали point — речь о разнице в самих процентах.
Предлоги. by — на сколько (rose by one point), to — до чего (rose to 5%), from … to — от и до (from 4% to 5%).
Типичные ошибки: ✗ rose on one point → ✓ rose by one point; ✗ in twenty-five years («в течение») → ✓ over twenty-five years; ✗ five percents → ✓ five per cent (без -s).
Слова юнита
interest rate — процентная ставка
What is the interest rate on this loan? — Какая процентная ставка по этому кредиту?
fixed rate — фиксированная ставка
A fixed rate means your payment stays the same for five years. — Фиксированная ставка означает, что ваш платёж пять лет остаётся прежним.
variable — плавающий, переменный
A variable rate can go down, but it can also go up. — Плавающая ставка может снизиться, но может и вырасти.
lender — кредитор; банк, дающий кредит
The lender wants to see two years of bank statements. — Кредитор хочет видеть выписки со счёта за два года.
repayment — выплата по кредиту; платёж
The longer the term, the smaller each repayment. — Чем дольше срок, тем меньше каждый платёж.
first-time buyer — тот, кто покупает жильё впервые
Most first-time buyers need a large deposit. — Большинству тех, кто покупает жильё впервые, нужен крупный первоначальный взнос.
agreement in principle — предварительное согласие банка
An agreement in principle is not a promise to lend. — Предварительное согласие банка — это ещё не обещание дать кредит.
adviser — консультант, советник
A good adviser compares dozens of deals in an afternoon. — Хороший консультант за день сравнивает десятки предложений.
stamp duty — налог на покупку жилья (брит.), гербовый сбор
Stamp duty is a tax you pay when you buy a home. — Гербовый сбор — это налог, который платят при покупке жилья.
remortgage — переоформить ипотеку на новых условиях
When the fixed period ends, you can remortgage. — Когда срок фиксированной ставки кончится, можно переоформить ипотеку.
valuation — оценка стоимости (жилья)
The lender arranges a valuation before it releases any money. — Кредитор организует оценку, прежде чем выдать деньги.
percentage point — процентный пункт
The rate went up by one percentage point. — Ставка выросла на один процентный пункт.
outgoings — регулярные расходы
Lenders look at your income and your outgoings. — Кредиторы смотрят на ваш доход и ваши расходы.
bank statement — выписка со счёта
The lender asked for six months of bank statements. — Кредитор попросил выписки со счёта за полгода.
latter — последний (из двух названных)
Tea or coffee? Oliver chooses the former, Anton the latter. — Чай или кофе? Оливер выбирает первое, Антон — второе.
in the event of — в случае (чего-либо)
In the event of illness, who will pay the mortgage? — В случае болезни кто будет платить по ипотеке?
property ladder — лестница недвижимости
Many people dream of getting on the property ladder. — Многие мечтают купить первое жильё.
repay — возвращать, выплачивать (долг)
How long will it take to repay the loan? — Сколько времени уйдёт на то, чтобы выплатить кредит?
Выучите эти слова в карточках
В приложении слова юнита приходят в карточки небольшими порциями и повторяются, пока не запомнятся, а тексты показывают их в деле. 15 минут в день.
Начать бесплатноБесплатно открыто всё. Карта для регистрации не нужна.