Како да изнајмите стан у Београду Как снять квартиру в Белграде

Како да изнајмите стан у Београду? Ево седам корака које сам прошла и ја.

Как снять квартиру в Белграде? Вот семь шагов, которые прошла и я.

У првом кораку погледајте огласе. Станови ван центра су јефтинији, а превоз је бесплатан.

На первом шаге посмотрите объявления. Квартиры вне центра дешевле, а транспорт бесплатный.

Станови попут мог брзо добијају станаре, па зовите агенцију истог дана.

Квартиры вроде моей быстро находят жильцов, так что звоните в агентство в тот же день.

У другом кораку прођите кроз све собе и добро погледајте зидове. Мрља над вратима, изнад кревета или испод прозора значи влагу.

На втором шаге пройдите по всем комнатам и внимательно посмотрите на стены. Пятно над дверью, над кроватью или под окном значит сырость.

Током прве посете сликајте бројила и сваку огреботину на зиду, а станодавца питајте да ли су исправна.

Во время первого визита сфотографируйте счётчики и каждую царапину на стене, а у хозяина спросите, исправны ли они.

У трећем кораку читајте уговор члан по члан, јер је сваки члан или ваша обавеза или ваше право.

На третьем шаге читайте договор пункт за пунктом, потому что каждый пункт — это либо ваша обязанность, либо ваше право.

Ако сте против неког члана, реците то одмах, а не после потписа.

Если вы против какого-то пункта, скажите об этом сразу, а не после подписи.

У уговору пише станодавац, закупац и закупнина, а у разговору ћете чути газда, станар и кирија.

В договоре написано «stanodavac», «zakupac» и «zakupnina», а в разговоре вы услышите «gazda», «stanar» и «kirija».

Проверите трајање уговора и отказни рок, а за кашњење са киријом тражите јасно правило. Отказ пошаљите мејлом и чувајте одговор.

Проверьте срок договора и срок уведомления, а за просрочку аренды требуйте чёткое правило. Уведомление о расторжении отправьте по почте и сохраните ответ.

У четвртом кораку плаћате депозит од једне кирије, а агенцији пола кирије, само једном.

На четвёртом шаге вы платите залог в одну месячную плату, а агентству половину, только один раз.

Уместо обећања тражите папир: за депозит увек тражите признаницу.

Вместо обещаний требуйте бумагу: за залог всегда требуйте расписку.

У петом кораку тражите записник о примопредаји, јер међу папирима морају да буду уговор, записник и признаница.

На пятом шаге требуйте акт приёма-передачи, потому что среди бумаг должны быть договор, акт и расписка.

Уз записник добијате фотографије сваке собе, па погледајте сваки детаљ. Додајте свако оштећење, па и малу мрљу, јер иначе морате да га надокнадите.

К акту вы получаете фотографии каждой комнаты, так что посмотрите на каждую деталь. Добавьте любое повреждение, даже маленькое пятно, иначе вам придётся его возмещать.

У шестом кораку долази пријава. Према закону, станодавац мора да пријави странца у року од 24 часа. Мој станодавац то ради преко интернета, истог дана.

На шестом шаге — регистрация. По закону хозяин обязан зарегистрировать иностранца в течение 24 часов. Мой хозяин делает это через интернет в тот же день.

У седмом кораку потврдите мејлом дан кад добијате кључеве. Читајте све полако, јер уговор важи целу годину. Срећно, Ана.

На седьмом шаге подтвердите по почте день, когда получаете ключи. Читайте всё не торопясь, потому что договор действует целый год. Удачи, Аня.